Urge un modelo de barrio mexicano<\/p>\n
Condominios cerrados despojan a la comunidad de espacios p\u00fablicos
\nLa tendencia urban\u00edstica es disfuncional: ge\u00f3grafo Bernd Pfannenstein<\/p>\n
Rosa Elvira Vargas
\nLa Jornada<\/p>\n
El elevado crecimiento de las urbanizaciones cerradas erigidas en las zonas metropolitanas de Quer\u00e9taro, Guadalajara y Monterrey constituyen ejemplos claros de c\u00f3mo esos centros habitacionales de trazo horizontal, segregados del entorno y de acceso prohibido a los no residentes, velozmente se apropian de plazas y \u00e1reas que deber\u00edan ser para toda la poblaci\u00f3n.<\/p>\n
De acuerdo con investigaciones decampo, en la zona metropolitana de Guadalajara casi 40 por ciento dela totalidad de los espacios p\u00fablicos hoy son de acceso restringido porque est\u00e1n dentro de ese modelo de zonas residenciales; en Monterrey, 34.5 por ciento est\u00e1n en dicha condici\u00f3n. En Quer\u00e9taro, 42 por ciento tambi\u00e9n impiden el acceso libre para su disfrute.<\/p>\n
Las urbanizaciones cerradas son una suerte de \u00ednsulas donde la fuerte dependencia del autom\u00f3vil es tambi\u00e9n una constante.<\/p>\n
Cada vez privatizamos m\u00e1s la ciudad: segregamos y separamos con muros, estamos creando un sistema urbano muy disfuncional. Es la tendencia vigente en el pa\u00eds, en la oferta de vivienda para los distintos niveles socioecon\u00f3micos, ya no s\u00f3lo los de altos ingresos, y se han convertido adem\u00e1s, en la ant\u00edtesis de las colonias, los barrios tradicionales en M\u00e9xico, establece el investigador universitario Bernd Pfannenstein.<\/p>\n
Por lo anterior, y luego de largos estudios, el experto pide construir el modelo mexicano de desarrollo condominal, vertical, que permita repoblar las ciudades en ubicaciones c\u00e9ntricas donde se brinde calidad de vida, las personas generen comunidad y tengan alternativas para dejar las casas alejadas y ocupar departamentos en colonias y barrios.<\/p>\n
Pfannenstein insiste: vivir detr\u00e1s de bardas, rejas o plumas y pagar vigilancia privada ha hecho eclosi\u00f3n como un fen\u00f3meno urbano de encierro y cotos que no s\u00f3lo despojan a la poblaci\u00f3n de los espacios p\u00fablicos, sino que, adem\u00e1s, rompen el sentido de comunidad vecinal.<\/p>\n
A\u00fan m\u00e1s, ese tipo de urbanizaciones incrementa cotidianamente el costo para sus propietarios por las altas cuotas de mantenimiento y, a final de cuentas, tampoco resuelven el problema de la inseguridad ni mejoran la calidad de los servicios p\u00fablicos, indica.<\/p>\n
Con estudiantes de la carrera de Geograf\u00eda Ambiental de la Universidad Aut\u00f3noma de Quer\u00e9taro (UAQ) donde dicta c\u00e1tedra, el especialista realiz\u00f3 un ejercicio de georreferencia en las tres ciudades mencionadas con el fin de comprobar, sobre todo, la apropiaci\u00f3n de \u00e1reas verdes, plazas y espacios comunes por parte de esos condominios horizontales, que son sitios a los que se debiera acceder sin restricciones.<\/p>\n
As\u00ed, cuando a partir de la d\u00e9cada de los 80 en el siglo pasado las urbanizaciones cerradas empezaron a crearse y fueron la opci\u00f3n de mucha gente interesada en convivir con el medio ambiente, con personas de su mismo estatus socioecon\u00f3mico y por exclusividad y protecci\u00f3n, aquellas han pasado a ser una aspiraci\u00f3n general, sobre todo por el argumento de la b\u00fasqueda de seguridad p\u00fablica.<\/p>\n
Las ciudades tomaron el encerrarse como el nuevo modelo de crecimiento horizontal y donde, adem\u00e1s del aumento de autom\u00f3viles, tambi\u00e9n crecen los centros comerciales porque son vistos como los nuevos lugares del espacio p\u00fablico para convivir y encontrar servicios y lugares de compra.<\/p>\n
Bernd Pfannenstein puntualiza: Las ciudades seguir\u00e1n creciendo, pero no pueden hacerlo de la forma horizontal como ocurre ahora. El desarrollo vertical, en cambio, permite un modelo m\u00e1s compacto y levantar la densidad poblacional. Es algo que debe tomarse en cuenta.<\/p>\n
Desde su an\u00e1lisis, algunas urbes han pensado incentivar nuevamente los edificios de departamentos, pero si \u00e9stos no brindan la calidad que se requiere en construcci\u00f3n, servicios y accesibilidad; si seguimos pensando que cada uno debe contar con dos cajones de estacionamiento, nos estaremos equivocando de nuevo.<\/p>\n
El acad\u00e9mico lo remarca as\u00ed porque, apunta, vivir en departamento es muy complicado si \u00e9ste no es funcional y si est\u00e1s escuchando todo lo que hacen los vecinos porque las paredes no tienen la calidad que deber\u00edan.<\/p>\n
Insiste, entonces, en que el desarrollo compacto, vertical, es la medicina que necesitan las ciudades de M\u00e9xico y que adem\u00e1s \u201cest\u00e1 en su ADN, y es el barrio tradicional, integral, caminable, vivible, abierto, de calidad\u201d.<\/p>\n
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